SPELREGELKAART
voor Zeeburgerdijk 209-265 in Amsterdam
locatie
Het plangebied betreft een strook aan de noordzijde van de Zeeburgerdijk tussen het nieuwbouw project “de Lijn” op de hoek van de Van Lohuizenlaan en de bestaande laagbouwwoningen. In deze strook zijn meerdere bedrijven gevestigd. De wens van de eigenaren en het stadsdeel is om deze gebouwen te slopen met het doel het gebruik te intensiveren met stedelijke gemengde functies.
Tevens is geformuleerd dat eigen parkeergelegenheid en verhuurbare bedrijfsruimten op deze plek onderdeel van de ontwikkeling uit moeten maken. Deze stedenbouwkundige invulling toont de kans en de mogelijkheden om een aantal panden te ontwikkelen met een eigen identiteit. In de spelregelkaart wordt ook uitdrukkelijk geëist dat er geen aaneengesloten plint mag komen.
De spelregels doen uitspraken over functies, fasering, infrastructuur, parkeren en rooilijnen. Het plangebied wordt ingevuld met een combinatie van kantoor/ateliersfunctie en wonen. Daarnaast is er binnen het woonprogramma ruimte voor een woonzorgfunctie gekoppeld aan de ontwikkeling van de zorgvisie rond het Flevohuis en het Noordoostkwadrant.
voor Zeeburgerdijk 209-265 in Amsterdam
| opdrachtgever: | Converse DC, Amsterdam |
| ontwerp: | Gert Jan Knevel, Benjamin Robichon |
| projectteam: | Giacomo Garziano, Loran Kampen, Vid Kurinçiç, Stan Korthagen, Philip Rutten, Narcis Pujol, Lard Joordens |
| bouwmanagement: | Knevel Architecten BV |
| locatie: | Zeeburgerdijk 209-265 Amsterdam |
| kavelgrootte: | 2.770 m² |
| vloeroppervlak: | 13.850 m² |
| start ontwerp: | januari 2008 |
| status: | spelregelkaart vastgesteld door stadsdeel Zeeburg in augustus 2008 |
locatie
Het plangebied betreft een strook aan de noordzijde van de Zeeburgerdijk tussen het nieuwbouw project “de Lijn” op de hoek van de Van Lohuizenlaan en de bestaande laagbouwwoningen. In deze strook zijn meerdere bedrijven gevestigd. De wens van de eigenaren en het stadsdeel is om deze gebouwen te slopen met het doel het gebruik te intensiveren met stedelijke gemengde functies.
Tevens is geformuleerd dat eigen parkeergelegenheid en verhuurbare bedrijfsruimten op deze plek onderdeel van de ontwikkeling uit moeten maken. Deze stedenbouwkundige invulling toont de kans en de mogelijkheden om een aantal panden te ontwikkelen met een eigen identiteit. In de spelregelkaart wordt ook uitdrukkelijk geëist dat er geen aaneengesloten plint mag komen. De spelregels doen uitspraken over functies, fasering, infrastructuur, parkeren en rooilijnen. Het plangebied wordt ingevuld met een combinatie van kantoor/ateliersfunctie en wonen. Daarnaast is er binnen het woonprogramma ruimte voor een woonzorgfunctie gekoppeld aan de ontwikkeling van de zorgvisie rond het Flevohuis en het Noordoostkwadrant.
opdracht
De opdracht betreft een stedenbouwkundig kader en de visualisatie van een spelregelkaart voor de ontwikkeling van het plangebied Zeeburgerdijk 209-265 te Amsterdam.
ontwerp
Voor dit plan is ervoor gekozen duidelijk afscheid te nemen van het huidige DNA van het gebied. Daarnaast is er de uitdrukkelijke wens van het Stadsdeelbestuur om rekening te houden met ouderenhuisvesting binnen de toekomstige ontwikkelingen.
De spelregelkaart heeft ook betrekking op de maximalisatie van bebouwing en parkeren met de duidelijke restricties van het verfraaien van het straatbeeld, alsmede de verlevendiging en verstedelijking ervan. Het kenmerk van dit stedenbouwkundig plan is een homogene invulling waarin zoveel mogelijke panden een eigen identiteit kunnen krijgen.
