18 WATERWONINGEN
nieuwbouw in Den Ilp
locatie
Den Ilp is van oorsprong een agrarisch dorp en een typisch voorbeeld van lintbebouwing. Kavelscheidende sloten staan dwars op de weg en vormen een reeks percelen die als het ware aangemeerd zijn aan de weg en die eindigen in het water.
nieuwbouw in Den Ilp
| opdrachtgever: | Van Rijn Beheer BV |
| ontwerp: | Gert Jan Knevel, Benjamin Robichon |
| projectteam: | Loran Kampen, Phillip Rutten, Thijs van der Heijden, Sofia Oliveira |
| locatie: | Den Ilp 55, Den Ilp |
| kavelgrootte: | 11.000 m² |
| vloeroppervlak: | 250 m² (8 watervilla's) 200 m² (4 landschapswoningen) 700 m² (appartmentengebouw) |
| start ontwerp: | september 2007 |
locatie
Den Ilp is van oorsprong een agrarisch dorp en een typisch voorbeeld van lintbebouwing. Kavelscheidende sloten staan dwars op de weg en vormen een reeks percelen die als het ware aangemeerd zijn aan de weg en die eindigen in het water.
opdracht
De opdracht betreft de nieuwbouw van 18 woningen in het lintdorp Den Ilp ten noorden van Amsterdam.
ontwerp
Het stedenbouwkundig plan voor 18 woningen breekt met de traditie van het bouwen aan de weg door zich deels te verschuilen achter de eerste huizenrij en door gedeeltelijk één van de achterliggende percelen te koloniseren. Op deze wijze kunnen de huizen in de volle weidsheid van het landschap opgenomen worden. Het plan start vanaf de weg met 3 lintwoningen die de kop vormen van 3 rijen. De 3 rijen bestaan vervolgens uit 4 landschapswoningen, 4 strookwoningen en 8 watervilla’s. Het groene karakter van de locatie wordt behouden doordat de 3 rijen woningen zich halverwege het perceel verminderen tot een enkele rij. De kop van het perceel aan het water blijft grotendeels onaangetast en vormt de geleidelijke overgang tussen het plangebied en het omliggende natuurgebied.
Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn de afzonderlijke woningen op de locatie gebonden aan een aantal sterke randvoorwaarden m.b.t. hoogte, hellingshoek en volume. Het aanpassen van het initiële bouwvolume aan deze eisen heeft een gebouwvorm als resultaat met een geheel eigen karakter dat tegelijk aansluit op de morfologische kenmerken van de bebouwing in de directe omgeving. Door middel van het annexeren van een klein bijgebouw met berging in het bouwvolume kunnen de watervilla’s een ligplaats voor een klein bootje omsluiten en betrekken bij de woonruimte van het huis.
