22 APPARTEMENTEN
transformatie kantoorgebouw te Zoetermeer
locatie
De locatie is gelegen nabij het culturele centrum en oude centrum van Zoetermeer. Deze locatie maakt deel uit van het bestemmingsplan Stadscentrum Zuid (Culturele As). De Engelandlaan is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het Randstad Rail station ligt op circa 100 meter afstand. Het Stadshart van Zoetermeer is met al zijn voorzieningen gelegen op loopafstand. Naast en achter het appartementencomplex zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
transformatie kantoorgebouw te Zoetermeer
| opdrachtgever: | Rijsteborgh Vastgoed |
| ontwerp: | Benjamin Robichon |
| projectteam: | Naud Schoeder, Sjoerd van de Reep |
| aannemer: | C. van de Grift BV |
| adviseurs: | DWA (installatietechniek en bouwfysica); Adams Bouwtechniek (constructie) |
| locatie: | Engelandlaan 350-396 te Zoetermeer |
| kavelgrootte: | 739 m² |
| vloeroppervlak: | 2.450 m² |
| start ontwerp: | december 2015 |
| start bouw: | mei 2017 |
| oplevering: | maart 2018 |
locatie
De locatie is gelegen nabij het culturele centrum en oude centrum van Zoetermeer. Deze locatie maakt deel uit van het bestemmingsplan Stadscentrum Zuid (Culturele As). De Engelandlaan is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het Randstad Rail station ligt op circa 100 meter afstand. Het Stadshart van Zoetermeer is met al zijn voorzieningen gelegen op loopafstand. Naast en achter het appartementencomplex zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
opdracht
Deze opgave past goed in de achterliggende gedachte van de Gemeente Zoetermeer om kantoorleegstand in de stad terug te dringen. Rijsterborgh Vastgoed en Knevel Architecten laten hier zien hoe door slimme en eenvoudige bouwtechnische aanpassingen bestaande kantoren omgebouwd kunnen worden tot woonruimte.
ontwerp
Uitgangspunt van het ontwerp is om met zo weinig mogelijk middelen het bestaande kantoor uit 1990 te transformeren in een eigentijds appartementengebouw met een moderne identiteit en uitstraling. Door de plint open te maken, het toevoegen van buitenruimtes en een verhoogde daktuin is het voormalige kantoor gerevitaliseerd.
In het woonprogramma is gekozen voor een differentiatie in woningtypologieën. De woningen variëren van 70m2 tot 110m2 gbo. Op begane grond zijn appartementen ontworpen met een buitenruimte. Het ontwerp bevat op de begane grond een ruime aantrekkelijk entree, fietsenstalling en voldoende bergingen voor de bovengelegen woningen. Het totale woonprogramma is circa 2.000m2 bvo groot.
Deze opgave past goed in de achterliggende gedachte van de Gemeente Zoetermeer om kantoorleegstand in de stad terug te dringen. Rijsterborgh Vastgoed en Knevel Architecten laten hier zien hoe door slimme en eenvoudige bouwtechnische aanpassingen bestaande kantoren omgebouwd kunnen worden tot woonruimte.
ontwerp
Uitgangspunt van het ontwerp is om met zo weinig mogelijk middelen het bestaande kantoor uit 1990 te transformeren in een eigentijds appartementengebouw met een moderne identiteit en uitstraling. Door de plint open te maken, het toevoegen van buitenruimtes en een verhoogde daktuin is het voormalige kantoor gerevitaliseerd.
In het woonprogramma is gekozen voor een differentiatie in woningtypologieën. De woningen variëren van 70m2 tot 110m2 gbo. Op begane grond zijn appartementen ontworpen met een buitenruimte. Het ontwerp bevat op de begane grond een ruime aantrekkelijk entree, fietsenstalling en voldoende bergingen voor de bovengelegen woningen. Het totale woonprogramma is circa 2.000m2 bvo groot.
