ZEEBURGERDIJK 209-265
microappartementen, penthouses en sociale woningen
| opdrachtgever: | VORM Ontwikkeling BV; De Alliantie |
| in samenwerking met: | Leger des Heils |
| ontwerp: | Benjamin Robichon |
| projectteam: | Ashkan Hashemkhani, Ibrahim Chaara |
| locatie: | Zeeburgerdijk 209-265, Amsterdam |
| kavelgrootte: | 2.800 m² |
| vloeroppervlak: | ca. 13.600 m² |
| start ontwerp: | september 2014 |
| status: | ontwerp |
stedenbouwkundige inpassing
In dit plan is ervoor gekozen duidelijk afscheid te nemen van het huidige DNA van het gebied. Het stedenbouwkundig plan heeft betrekking op de maximalisatie van bebouwing en parkeren met de duidelijke restricties van het verfraaien van het straatbeeld, alsmede de verlevendiging en verstedelijking ervan. Het kenmerk van dit stedenbouwkundig plan is een homogene invulling waarin zoveel mogelijke panden een eigen programmatische identiteit kunnen krijgen, zonder aaneengesloten plint.
ontwerp
Voor het deel Zeeburgerdijk 209 t/m 211 - in eigendom van VORM - bestaat het programma uit 68 woningen. Het ontwerp bevat een aantal verschillende woningcategorieën. Aan de waterzijde krijgen alle woningen een riante buitenruimte, zodat optimaal gebruik wordt gemaakt van de beleving van het water. De 5e en 6e laag bevat penthouses. De plattegronden worden uitgevoerd als lofts met daarin een luxe (prefab) sanitaire kern. De loft kan door middel van schuifdeuren worden getransformeerd naar een meerkamerwoning.
Voor het deel Zeeburgerdijk 215 t/m 265 - in eigendom van De Alliantie en Leger Des Heils - bestaat het programma uit 50 opvangwoningen, 25 doorstroomappartementen voor het Leger des Heils en 35 appartementen voor De Alliantie.
locatie
Het plangebied betreft een strook aan de noordzijde van de Zeeburgerdijk tussen het nieuwbouw project “de Lijn” op de hoek van de Van Lohuizenlaan en de bestaande laagbouwwoningen. In deze strook zijn meerdere bedrijven gevestigd.
opdracht
De wens van de eigenaren is om de bestaande gebouwen te slopen met het doel het programma in dit gebied te intensiveren met stedelijke gemengde functies. Tevens is geformuleerd dat eigen parkeergelegenheid op deze plek onderdeel van de ontwikkeling uit moet maken. Het plangebied wordt ingevuld met een combinatie van verschillende typen woningen.
